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    注意!濮陽這些小區要大調整!涉及1332套住房!

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    好消息!

    油田在做好前期調研和論證的基礎上,經過第九屆職代會第十二次聯席會議討論表決通過了《關于推進前線“放棄區域”居民搬遷安置工作實施意見》對居民關心的事情給予了解釋說明。

    首先,該《意見》出臺的必要性?

    針對前線住宅小區搬遷騰空比例較高的實際情況,為了統籌利用好現有房屋資源,結合前線住宅小區布局和住房實際,油田在前線劃定了9個“放棄區域”、11個“保留區域”?!胺艞墔^域”住房大多位置偏遠,周邊社會資源匱乏,配套設施不完善;面積小、騰空比例高;部分住房還存在嚴重的安全隱患。

    其次,工作目標是?

    在持續改善民生的前提下,將前線“放棄區域”居民搬遷安置到“保留區域”,從而實現前線房屋資源的優化調整,改善職工居住環境,提升其生活品質。

    再次,區域是如何界定的?

    (一)“放棄區域”

    序號

    放棄區域

    總套數

    現有戶數

    備注

    1

    花園小區47樓

    72

    28

    原采油一廠區域

    天美小區

    340

    106

    2

    麗苑一礦

    320

    10

    原采油二廠區域

    麗苑天安

    123

    35

    麗苑油建

    294

    0

    麗苑樓五區

    530

    280

    3

    文衛小區部分區域

    569

    261

    原采油三廠區域

    4

    騰飛小區部分區域

    678

    270

    原采油四廠區域

    5

    衛城小區部分區域

    950

    342

    原鉆井四公司區域


    合 計

    3876

    1332


    (二)“保留區域”

    前線“放棄區域”之外的其它住宅小區,均界定為“保留區域”。

    序號

    保留區域

    備注

    1

    花園小區

    原采油一廠區域

    2

    麗苑小區

    原采油二廠區域

    3

    文衛小區

    原采油三廠區域

    4

    騰飛小區

    原采油四廠區域

    5

    衛城小區

    原鉆井四公司區域

    6

    明苑、祥苑小區

    原采油六廠區域

    7

    菊園小區

    鉆井一公司區域

    8

    玉蘭小區、天祥小區

    鉆井三公司區域

    9

    柳陽小區、天然小區、常青小區

    井下區域

    10

    東環小區

    原采油五廠區域

    11

    皇甫老區團結村和幸福村

    原皇甫老區


    如何實施呢?

    (一)申報區域

    允許“放棄區域”居民按照個人意愿,在前線所有“保留區域”進行申報。

    (二)選房順序

    第一步,有意愿選擇本區域“保留區域”住房的居民,統一進行計分排序選房。

    第二步,有意愿跨區域選擇住房的居民,一同進行計分排序,按計分高低在所有“保留區域”依次選房。

    (三)搬遷補貼

    對在規定時間內完成搬遷的住戶,每戶給予以下補貼費用:

    1.一次性搬家補貼費2000元(500元/車次,按4車次計算,考慮區域遠近因素);

    2.空調移機費1500元(500元/臺,按3臺計算)。


    在前線“放棄區域”居民搬遷工作的推進中,相信不少居民有著這樣或那樣的問題。在進行梳理收集后,油田相關部門給出了具體答復。

    一、關于搬遷安置住房能否面積相抵的問題。

    答復:本次搬遷安置,“放棄區域”和“保留區域”住房售價分別按中油局房管〔2011〕450號文件規定,并在考慮房屋折舊因素基礎上分別計算房價款,居民按房價款差額進行補交。

    二、關于搬遷安置中涉及裝修費,油田能否給予相關優惠政策的問題。

    答復:本次搬遷安置與油田以往的調房政策一致,不涉及到任何房屋裝修費用。

    三、關于通過市場交易購買了“放棄區域”住房,本次能否參加申報的問題。

    答復:可以申報。須按原分配職工的職務職級和工齡參加計分排序選房。

    四、關于“放棄區域”居民不愿搬遷的問題。

    答復:本次“放棄區域”搬遷安置本著自主自愿的原則實施,相關單位和部門要向居民宣貫搬遷安置的目的和意義,把政策講清楚、講到位,取得職工的理解和支持。

    五、關于“保留區域”居民能否在本區域內申請住房調整的問題。

    答復:待“放棄區域”居民向“保留區域”搬遷安置完成后,再開展“保留區域”住房內部優化調整工作。

    六、關于“保留區域”空置房源的問題。

    答復:“保留區域”空置房源將全部面向“放棄區域”居民搬遷安置,已納入公租房管理的住房不在此列。

    七、關于因工傷殘人員要求照顧住房的問題。

    答復:個人可按要求向所在區域房產管理部門提交書面申請,由房地產管理中心按照油田原分調房照顧政策執行。

    八、關于“計分排序”的問題。

    答復:本次搬遷安置計分排序,按油田現行分調房政策執行。

    九、關于搬遷后的房屋產權界定及相關辦證稅費的問題。

    答復:按房屋所在地縣級以上政府不動產登記部門的有關規定執行。

    十、關于“放棄區域”住房如何管理的問題。

    答復:“放棄區域”居民搬遷安置后,騰空舊房由油田回購,并按集團公司及油田有關規定進行妥善處置。

    十一、關于無房人員能否參加“保留區域”空置住房分配的問題。

    答復:待“放棄區域”居民搬遷安置完成后,油田再研究“保留區域”空置住房分配問題。


    信息來自房地產管理處



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